Villa op een perceel van 7.887 m² grenzend aan het Peerds...
Gelegen in een doodlopende straat met achterliggend het Peerdsbos vinden we deze 3 slaapkamer villa. Privacy en rust is hier een understatement.
Via een oprijlijn betreedt u het domein met als achterbuur het 149 ha groot Peerdsbos. Midden de oprijlijn bevindt zich de garage voorzien voor 3 wagens (berging en sanitair tevens voorzien).
De woning zelf is voorzien van een centrale inkomhal, een wasruimte met doucheruimte, een apart toilet, een keuken met erker en zicht op de tuin, een royale living (92m²) met houthaard.
Op het verdiep bevinden zich drie slaapkamers, een apart toilet en een badkamer voorzien van Lavabo en douche.
Indien u een bezoek of verdere informatie wenst: [email protected] en/of 03/288.34.70.
| Construction year | 1955 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 26 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 270 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 27 square meters |
| Bedroom 2 surface | 21 square meters |
| Bedroom 3 surface | 20 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 7887 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 403 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20231113-0002786268-res-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 305 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Residential park |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 995000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Bredabaan 505
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Pelikaandreef 3 |
Get in touch