Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze alleenstaande woning is rustig gelegen op een zuid georiënteerd perceel van 770 m² grond. De woning werd gebouwd in 1993, is perfect onderhouden en voorziet in de mogelijkheid tot het inrichten van 3 of 4 slaapkamers.
Een uitstekende ligging: rustig en kindvriendelijk in een residentiele wijk met alle voorname voorzieningen als winkels, bank en scholen binnen fietsafstand. Een vlotte verbinding naar zowel Brugge als de Kust.
Het huis werd goed onderhouden en beschikt over een logische indeling met op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een aangename woonkamer opgedeeld in een eet-en zithoek, aansluitend een veranda met zicht op de tuin en een open en ingerichte keuken (vernieuwd rond 2020). Verder op het gelijkvloers twee volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer met inloopdouche. De garage in inpandig en groot (25 m²). Er is tevens aansluiting voorzien voor de wasplaats. De bovenverdieping is momenteel bereikbaar via een trap in de garage. Deze ruimte heeft veel potentieel met een bewoonbare oppervlakte van 75 m² is er de mogelijkheid extra slaapkamers in het richten.
Prachtige buitenruimte met een zuidgerichte tuin, zonneterrassen, een oprit voor verschillende wagens... . Regenwaterput voorzien. Parkeren kan in de garage (automatische poort) of op de oprit.
Bezoeken? Graag na afspraak met Willem Cauwels op Tel. 050.89.27.70
| Neighbourhood or locality | Rustige villawijk te Sijsele - Damme |
|---|---|
| Construction year | 1993 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 15 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 200 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 770 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 25 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 406 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260914-0003949185-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 479000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 870 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Willem Cauwels Real Estate (IPI 504496)
| Address |
Natiënlaan 199
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3551 |
Get in touch