Villa for sale

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Fr :
Agence Mr NAPOLEON Immobilier – 54 photos du bien sur notre site : www.mrnapoleon.be – demandez vos infos et une visite par e-mail, en indiquant votre nom et n° de gsm, à l’adresse : [email protected]
7830 SILLY, Rue de Fellignies, 3 – à proximité du centre de Silly : villa de plain-pied à rénover, comprenant : *au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire et wc invités (11m2) – salon/salle à manger (22m2) avec cheminée ouverte et porte-fenêtre - cuisine (19m2) – bureau (9m2) - hall de nuit (7m2) – 3 chambres (12m2 – 8m2 – 8m2) - salle de bains carrelée (5m2), équipée d’une baignoire, d’un bidet, d’un lavabo avec miroir, et d’un wc – garage (16m2) avec porte en bois vernis. *combles : surface de 130m2 de grenier. *extérieur : abris de jardin, sentier en graviers autour de l’ensemble de l’habitation, petit potager et jardin d’agrément.
Chauffage électrique couplé à un groupe d’aération (système ELVACO), châssis en bois (Afzélia) double vitrage, volets à sangles, chauffe-eau électrique, groupe hydrophore sur citernes à eau de pluie, fosse septique. Prix de vente : 235.000-eur, sauf meilleure offre.
Certificat PEB n°20241215009004 : surface de plancher chauffée : 150 m2 - E spécifique : 411 kWh/m2.an (lettre E) – E totale : 61.582 kWh/an – Emissions de CO2 spécifiques : 106 kg CO2/m2.an – Emissions de CO2 totales : 15.873 kg CO2/an.
Remarque : vente de gré à gré nécessitant l’autorisation du Juge de Paix : la venderesse, en raison de son état de santé, a été placée, en ce qui concerne l’aliénation de ses biens, sous le régime de la représentation. Avant sa signature, l’acte notarié (acte authentique) sera soumis à l’autorisation du Juge de Paix.