Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Villa Montigny, een exclusieve en hedendaagse woning waar luxe, ruimte en architectuur samensmelten tot een uitzonderlijke woonervaring. Deze high-end realisatie van toparchitect Stéphane Boens is een toonbeeld van tijdloze elegantie en doordachte functionaliteit, ontworpen voor wie geen compromissen wil sluiten. Hij tekende het huis, binnen creëert u op maat uw nieuwe thuis. Samen met onze binnenhuisarchitecte wordt de indeling en afwerking volledig afgestemd op uw persoonlijke smaak.
Gelegen in de rustige en groene Vijverhoflaan in het centrum van Sint-Martens-Latem, geniet u van absolute rust en privacy, terwijl u zich toch op een centrale en vlot bereikbare locatie bevindt. Een zeldzame combinatie die deze woning extra bijzonder maakt.
Naast de royale volumes en overvloed aan natuurlijk licht, worden de leefruimtes nog versterkt door hoge plafonds en stijlvolle plafondhoge deuren die een ongeëvenaard gevoel van ruimte en verfijning creëren.
Het gelijkvloers biedt enerzijds een lichtrijke home office, ideaal voor ondernemers of thuiswerkers die professionaliteit willen combineren met comfort, en anderzijds een inpandige garage en uitzonderlijk ruime mudroom die zorgen voor een praktische en georganiseerde leefomgeving, zonder in te boeten op esthetiek.
Met vier volwaardige slaapkamers, een dressing en twee badkamers is deze woning volledig afgestemd op het moderne gezinsleven, waarbij iedereen geniet van ruimte, privacy en comfort.
Binnen en buiten vloeien moeiteloos in elkaar over, met als absolute blikvanger het overdekte terras met open haard, een plek waar elk seizoen tot leven komt en ontspannen centraal staat. Zwoele zomeravonden of gezellige wintermomenten, dit is dé plek waar u het hele jaar door kan genieten.
Het volwaardige tweede verdiep, bereikbaar via een vaste trap, biedt bovendien ongeziene uitbreidingsmogelijkheden. Extra slaapkamers, een fitnessruimte, kantoor of hobbyruimte? U bepaalt, vandaag of in de toekomst.
Deze ruime villa combineert architecturale klasse met uitzonderlijk wooncomfort en flexibiliteit. Een thuis die niet alleen vandaag indruk maakt, maar ook klaar is voor de toekomst, dankzij de zonnepanelen, geothermie, vloerverwarming en airco.
U kan ons te allen tijde contacteren via [email protected] , 09 395 94 45 en 0471 18 45 94.
| Building price excluding VAT | €1,925,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Available as of | At delivery |
|---|---|
| Construction year | 2027 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 388 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Armored door | Yes |
| Surface of the plot | 840 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 30 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1925000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
IMRODER
| Address |
Kortrijksesteenweg 154
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Thomas |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 471184594 |
| External reference | Montigny |