Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In een rustige straat van Deurle ligt deze uiterst charmante villa op een perceel van 1.740 m² met een gunstige zuidwestelijke oriëntatie. De instapklare woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 260 m² en combineert een warme, tijdloze architectuur met een uitgesproken gevoel voor ruimte en rust. Grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval en laten de leefruimtes in dialoog treden met de omliggende tuin.
Bij het betreden van de woning verwelkomt u een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, aansluitend op een bureau. De living met zicht op groen vormt het kloppende hart van de woning en beschikt over een sfeervolle open haard. De open keuken van Bulthaup sluit hier naadloos bij aan en beschikt over een gezellige ontbijthoek met uitzicht op de tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich verder nog een praktische wasruimte en een inpandige garage voor één wagen.
Doorheen de woning werd gekozen voor een warm kleurenpalet en kwalitatieve materialen zoals parket en natuursteen, aangevuld met ingemaakte kasten.
Op de verdieping bevindt zich de master suite met dressing en ensuite badkamer, aangevuld met drie bijkomende slaapkamers en een zolder die extra bergruimte biedt.
De zuidgerichte tuin met volwassen beplanting is een absolute troef van deze eigendom. De eiken poolhouse van 54 m² beschikt over een overdekt terras en is volledig ingericht met douche, lavabo, toilet en een open bar — een ideale plek om gasten te ontvangen of te gebruiken als atelier of ho
| Construction year | 1997 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 260 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1740 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 148 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1575000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence Demanet (IPI 510856)
| Address |
Latemstraat 29/2
9830 - sint-martens-latem |
|---|---|
| Website |
|