Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
ALTRO VASTGOED VERKOOPT
Ontdek deze unieke en idyllische eigendom in de Veldstraat, waar karakter, ruimte en veelzijdigheid naadloos samenkomen.
De eigendom omvat twee volwaardige entiteiten: een charmante gezinswoning vooraan en een ruim, volledig ingericht bijgebouw achteraan de tuin. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, een kangoeroewoning zoekt of extra rendement wenst.
De hoofdwoning verwelkomt u via een ruime inkomhal met gastentoilet en leidt naar de lichtrijke leefruimte met open keuken, volledig gericht naar de zonnige tuin. Verder beschikt u over een authentieke badkamer/wasruimte en een bureau. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolder een polyvalente ruimte of bijzondere kinderkamer biedt.
Achteraan de tuin bevindt zich het absolute surplus: een bijgebouw met leefruimte, slaapkamer, badkamer, kantoorinrichting, wellness (spa & sauna) én een afgesloten garage.
Technisch is de eigendom asbestveilig, met aandachtspunten op elektrisch vlak, wat ruimte biedt tot verdere optimalisatie.
Een eigendom die u niet enkel bekijkt, maar ervaart. Zeldzame kans op topligging.
Interesse? Contacteer Wim Gevaert via 0473 70 40 71 (7/7) of [email protected]
| Construction year | 1935 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 411 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 43 square meters |
| Kitchen surface | 21 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 27 square meters |
| Bedroom 4 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Office | Yes |
| Attic surface | 26 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 821 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Garden surface | 210 square meters |
| Garden orientation | West |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Terrace orientation | West |
| Primary energy consumption | 385 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260318-0003786150-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 848800 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1229 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Altro Vastgoed Brugge (IPI 503213)
| Address |
Koning Albert 1 - laan 207
8200 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Wim Gevaert |
| [email protected] | |
| Phone number | +32473704071 |