Overview
Description
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Fr :
Découvrez cette élégante villa 4 façades nichée au cœur d’un magnifique parc arboré de près d’un hectare. Derrière ses beaux volumes et ses pièces au charme chaleureux, cette propriété offre un cadre de vie privilégié ainsi qu’un remarquable potentiel d’aménagement.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste hall d’entrée, d’un salon, d’un séjour et d’une entrée de service. Les espaces de vie séduisent par leurs proportions généreuses et leur atmosphère accueillante.
Le premier étage accueille un hall de nuit, un vestiaire avec WC, trois chambres ainsi qu’un bureau bénéficiant d’un accès à la salle de bains.
Le deuxième étage dévoile un véritable espace indépendant, accessible par une belle pièce d’entrée desservant un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bains. Un atout précieux pour envisager différents projets d’aménagement, selon vos envies et vos besoins.
Entièrement cavée, la villa dispose également de généreux espaces annexes comprenant notamment une chaufferie et une buanderie.
À l’extérieur, le parc arboré invite à profiter pleinement de la nature. Une dépendance ainsi que des box pour chevaux viennent compléter cet ensemble, offrant de belles perspectives aux amateurs d’équitation ou à ceux qui recherchent une propriété aux multiples possibilités.
Une propriété de caractère aux volumes généreux, conjuguant élégance, espace et potentiel, dans un environnement verdoyant exceptionnel.
Une opportunité rare pour donner vie à un projet immobilier à la hauteur de vos ambitions !
Mise à prix 430.000 €.
| Venue of the sale |
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|---|---|
| The starting price | € 430,000 |
| Terms of visit |
fr : Visites réalisées sur rendez-vous au 082/77.18.77 avec Mr FRANCK, tapez 1 |
| Physical sale | No |
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not applicable |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Surface of the plot | 9770 square meters |
|---|---|
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 415 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20210618019171 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 196782 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
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P-score
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Not specified |
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G-score
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Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Starting price | 430000 € |
|---|---|
| Minimum bid | Not specified |
| Tenement building | No |
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Véronique DOLPIRE et Mélanie Brack – Notaires
| Address |
Rue Grande 28
5500 - Dinant |
|---|---|
| Agent's name | Alison DERBOVEN |
| [email protected] |
Get in touch