Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze uiterst verzorgde en klassevolle woning van 2007 is gelegen in een zeer mooie, rustige verkaveling.
In 2021 werd de woning een stuk uitgebreid en vernieuwd, tot een magnifiek en verrassend resultaat. Maar vooral ook naar een toekomstgerichte en energiezuinige topwoning met energielabel A.
Er werd enkel gewerkt met uiterst kwalitatieve, smaakvolle, high-end materialen.
Dit ongelofelijk mooi en duurzaam interieur roept in elke ruimte een "wauw-gevoel" op.
In de inkomhal is er een gastentoilet en een ingewerkte, uitschuifbare vestiaire.
Ook de leefruimte met eet -en zithoek, is voorzien van maatkasten, een gashaard, pivoterende blokdeur en geeft via het grote schuifraam rechtstreeks uit op tuin en terras.
De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en zijn ook voorzien van automatische zonnescreens (Renson).
Hieraan palend vinden we een prachtige deels open bureauruimte met grote maatkasten.
Het bureau is voorzien van alle nodige aansluitingen om later eventueel te kunnen omvormen tot een gelijkvloerse slaapkamer met badkamer.
Eén van de absolute pareltjes in de woning is de nieuwe maatwerk leefkeuken met fantastische materialen en zeer veel opbergruimte.
Afsluitbare koffiehoek, werkblad in Dekton, uiteraard zijn alle toestellen aanwezig.
Ruime, inpandige garage met elektrische sectionaalpoort.
Boven zijn er drie volwaardige slaapkamers, opnieuw voorzien van maatkasten en bureauhoekje.
De recent volledig vernieuwde badkamer komt recht "uit de boekjes" en heeft een vrij
| Construction year | 2007 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 520 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 93 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260930-0003959218-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 550000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1077 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Optimmo (IPI 502268)
| Address |
Posterijstraat 61
8793 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Joris Lannoostraat 6 - Tielt |
Get in touch