Villa for sale
465000€
3 bedrooms 290 square meters
Overview
Description
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Fr :
✨ COUP DE CŒUR À TONGRES | SUPERBE VILLA 3 FAÇADES ENTIEREMENT CONSTRUITE EN 2023 | PEB A | 290 m² | 3 CHAMBRES ET + | GRAND JARDIN | POSSIBILITE DE PROFESSION LIBERALE
⚡PEB A | 290 m² - Une maison lumineuse, élégante et bien agencée.
Située dans un quartier résidentiel recherché de Tongres, cette superbe villa 3 façades conjugue harmonieusement élégance, confort moderne, matériaux de qualité et espaces de vie généreux. Entièrement pensée pour laisser entrer la lumière naturelle dans chaque espace, elle offre un cadre de vie chaleureux, raffiné et fonctionnel.
Vous recherchez une maison lumineuse, construite avec goût et offrant de beaux espaces de vie ? Cette superbe villa 3 façades pourrait bien vous séduire ! ❤️
✨ Rénovation et construction réalisées en 2023
🍽️ Cuisine EGGO ultra-équipée avec électroménagers BOSCH, hotte NOVY, Taque gaz + induction SMEG. Arrière cuisine avec rangements et congélateur.
🛏️ 1er étage : une suite parentale avec chambre, SDB, dressing et terrasse de chambre aménagée d’un côté + 2 chambres enfants et salle de douche de l’autre côté.
2e étage : combles aménageables en 2 chambres supplémentaires ou salle de sport / salle de jeux / autre.
🛁 2 salles de bain et 3 WC dont 1 indépendant au rez de chaussée.
☀️ Terrasse de 70 m² avec béton de propreté et grand jardin plein sud + abri de jardin.
🚗 Garage et allée privative avec accès direct au jardin
💼 Bureau au rez-de-chaussée permettant une activité professionnelle à domicile avec aménagement d’une salle d’attente dans l’entrée et WC indépendant.
🌿 Combles spacieux et aménageables
✨ Matériaux de qualité, vue dégagée et luminosité
⚡ PEB A !
💰 465.000 € |
Située dans un quartier résidentiel de Tongres, à proximité des axes autoroutiers, cette maison conjugue confort, modernité et potentiel.
🎁 Conditions d’achats avantageuses en Flandre - Frais notariaux et d’enregistrements réduits !
A 20 minutes de Liège - A 15 minutes de Herstal
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🎈Langue parlée pour la visite : Français
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 2023 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 290 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Office | Yes |
| Professional space | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 70 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Villa |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 465000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 900 € |
| Tenement building | No |
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