Overview
Description
Exclusieve villa op rustige locatie
Ontdek deze prachtige villa, ideaal gelegen in een rustige, groene omgeving in het charmante Tremelo. Deze instapklare woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en privacy – perfect voor wie op zoek is naar een stijlvolle thuis in een aangename woonbuurt.
Indeling & troeven:
Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in een ruime inkomhal die meteen de toon zet: licht, luchtig en uitnodigend. De leefruimte met grote raampartijen baadt in natuurlijk licht en biedt een prachtig uitzicht op de verzorgde tuin. De aansluitende keuken is praktisch ingericht en vormt het hart van het huis.
Op het gelijkvloers bevinden zich drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie graag gelijkvloers wil wonen. De badkamer is comfortabel uitgerust en bevindt zich eveneens op deze verdieping.
De bovenverdieping verrast met een grote polyvalente ruimte, perfect als hobbykamer, bureau, extra leefruimte of zelfs als gastenverblijf. Dankzij de aanwezigheid van een tweede badkamer geniet deze verdieping van extra flexibiliteit en comfort.
Buiten kan je volledig tot rust komen in de ruime tuin van 17 are – een oase van groen waar je in alle privacy kan ontspannen of gezellig kan samenkomen met familie en vrienden.
Belangrijkste kenmerken:
Perceel van 17 are met rustige ligging
3 ruime slaapkamers en 2 badkamers
Gelijkvloers wonen mogelijk
Grote polyvalente ruimte op de verdieping
Licht, ruimte en privacy in overvloed
Ideale ligging nabij het centrum van Tremelo, scholen en natuur
Deze villa combineert het beste van twee werelden: een rustige, landelijke omgeving met alle voorzieningen op korte afstand. Een unieke kans voor wie droomt van comfortabel en stijlvol wonen in Tremelo.
| Construction year | 1993 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 527 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Furnished | No |
| Primary energy consumption | 210 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 975000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 3596 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Your House Vastgoed bvba (IPI 506909)
| Address |
Rijschoolstraat 31
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | spir1368 |