Overview
Description
Villa
Sorry, there is no English translation. Offrant un cadre de vie agréable cette maison 4 façades séduit dès les premiers instants par son ambiance chaleureuse, ses finitions et ses équipements. Elle offre un confort optimal tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, notamment grâce à ses performances énergétiques.
Composition: Rdc: hall d'entrée, WC indépendant, lumineux séjour, salle à manger conviviale, cuisine entièrement équipée, buanderie et garage pour 2 voitures. Au 1er étage: 3 chambres spacieuses, un bureau, un dressing aménagé ainsi qu'une sdb comprenant baignoire, douche et WC. Au 2ème étage: Suite parentale comprenant un WC et laissant la possibilité d'y créer une chambre supplémentaire. Extérieur: Belle terrasse donnant sur un jardin avec une piscine équipée d'un volet solaire. Particularités: 18 panneaux photovoltaïques, système d'alarme, citerne d'eau de pluie, châssis double vitrage PVC, CC au mazout + poêle à bois, PEB B. Faire offre à partir de 599.000€ sous réserve de l'acceptation par les propriétaires.
| Construction year | 2006 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 283 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1196 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 870 square meters |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 141 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251124009160 |
| CO₂ emission | 34 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 39868 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 599000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1195 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
AG Immobilière S.R.L. (IPI 510111)
| Address |
Chaussée de Tongres 325
4000 - Rocourt |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2183 - 3121 |