Overview
Description
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Fr :
Nichée au calme d’une rue sans issue, dans le quartier prisé de l’avenue Prince Baudouin, cette charmante villa semi-jointive par le garage, construite en 1972, ne manquera pas de vous séduire. Édifiée sur un magnifique terrain de 622 m², parfaitement entretenu et idéalement orienté, elle vous permettra de profiter pleinement du soleil tout au long de l’année. À l’intérieur, cette maison réunit tous les atouts d’un cadre de vie confortable et fonctionnel : un spacieux et lumineux séjour, une cuisine avec accès latéral vers l’extérieur, trois belles chambres, dont une suite avec sa salle de douche privative, ainsi qu’une salle de bains familiale.Les espaces pratiques ne sont pas en reste avec une buanderie, un grand garage et plusieurs emplacements de parking privatifs. Un véritable havre de paix offrant le charme de la campagne, à seulement 1 km du centre d’Heusy Une visite s’impose ! Contactez-nous : L’Immobilière Verviétoise 📞 087/33.03.48 ✉️ [email protected]
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Prince Baudouin |
| Construction year | 1972 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 42 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 20 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Basement surface | 13 square meters |
| Attic surface | 20 square meters |
| Surface of the plot | 622 square meters |
|---|---|
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 250 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Terrace surface | 10 square meters |
| Terrace orientation | South East |
| Accessible for disabled people | Yes |
|---|---|
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 98713 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260701036018 |
| CO₂ emission | 163 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 658 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 98713 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 145 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 335000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1598 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immobilière Verviétoise (IPI 504694)
| Address |
Avenue Elisabeth 144
4800 - Verviers |
|---|---|
| Website |
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| Agent's name | Dominique Dufour |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 87 33 03 48 |