Overview
Description
Belle villa avec garage, terrasse et jardin dans le "1815"
Charmante villa de plain-pied avec garage, terrasse et jardin arboré sur environ 13 ares 75 centiares.
Ce joli bungalow, sis au calme dans le lotissement prisé du "1815", dispose d'un hall avec espace vestiaire et w-c, d'un vaste et lumineux living avec feu ouvert, d'un coin cuisine avec accès terrasse et jardin. La cuisine, récente, est équipée d'un meuble-évier, de taques à induction, d'un four, d'une hotte, d'un micro-ondes, d'un frigo et d'un lave-vaisselle.
Un hall de nuit mène ensuite à trois chambres dont une avec placards, à une salle de bain avec baignoire, double lavabos et w-c, ainsi qu'à un espace buanderie et à un garage avec porte sectionnelle télécommandée.
En annexe, le bien comporte un atelier, un chalet de jardin et un car-port, le tout en bon état général - Chauffage électrique (panneaux solaires) - Châssis DV (Pvc) - adoucisseur d'eau - Certificat PEB Classe E - belle situation au calme, à proximité des axes routiers, moyens de transports (lignes de bus Bruxelles-Charleroi et Nivelles - Fleurus) et commerces.
Faire offre à partir de 525.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires)
| Available date | October 1 2026 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Genappe |
| Construction year | 1979 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 16 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Isolated |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 145 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 43 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1375 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1230 square meters |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | North West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 416 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20211025012257 |
| CO₂ emission | 119 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 59193 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 145 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
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Not specified |
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G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 525000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1819 € |
| Tenement building | No |
|
|
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Daloze SA (IPI 501854)
| Address |
Grand Place 2
1470 - Genappe |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 7836305 |