Villa for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
À VENDRE – Superbe maison unifamiliale (4 façades) de 178 m² avec grand jardin sur un terrain de 5a40, située dans un quartier résidentiel calme, à proximité de Bruxelles. PEB : B
Excellente accessibilité en transports en commun : arrêts de la STIB et De Lijn à seulement 200 mètres, avec une connexion directe vers la gare de Vilvorde.
La maison est entourée de verdure. Le Domaine des Trois Fontaines et le Tangebeekbos sont accessibles à pied.
Agencement de la maison :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec vestiaire sur mesure, WC séparé, spacieux séjour et salle à manger avec placard intégré et bureau sur mesure, cuisine ouverte, buanderie et atelier.
Étage : 2 chambres + 1 spacieuse chambre principale avec grand dressing. Le dressing peut éventuellement être transformé en une 4ème chambre.
Salle de bain avec baignoire d'angle, douche à l'italienne, meuble avec double vasque, armoire miroir et armoire colonne + WC séparé.
Grand jardin orienté sud avec deux terrasses couvertes et deux abris de jardin.
À l'avant de la maison se trouvent 2 places de parking. La propriété est entièrement clôturée. L'accès est sécurisé par un portail d'entrée électrique.
Rénovation en 2024 : nouvelles fenêtres en PVC avec double vitrage thermique et acoustique et nouveau carrelage au sol.
Énergie : Pompe à chaleur Daikin pour le chauffage et le refroidissement, avec unités Stylish dans chaque pièce, 18 panneaux solaires, borne de recharge pour voiture électrique, installée en 2025.
Chauffage central existant au gaz.
Le grenier a été entièrement isolé en 2026 avec 10 cm d'isolation PUR (polyuréthane).
Prix demandé : offre à partir de 619 000 €
Intéressé, contactez par e-mail : Mik [email protected]

Nl :
TE KOOP – Prachtige vrijstaande woning (4 gevels) van 178 m² met grote tuin op een perceel van 5a40, gelegen in een rustige residentiële wijk, vlak bij Brussel. EPC : B
Uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer: haltes van MIVB en De Lijn op slechts 200 meter, met een rechtstreekse verbinding naar het station van Vilvoorde.
De woning is omgeven door groen. Het Domein Drie Fonteinen en het Tangebeekbos bevinden zich op wandelafstand.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire op maat, apart toilet, ruime woon- en eetkamer met ingebouwde kast en bureau op maat, open keuken, wasruimte en werkplaats.
Verdieping: 2 slaapkamers + 1 ruime master bedroom met grote dressing. De dressing kan eventueel worden omgevormd tot een 4de slaapkamer.
Badkamer met hoekbad, Italiaanse douche, meubel met dubbele lavabo's, spiegelkast en kolomkast + apart toilet.
Grote zuidgerichte tuin met twee overdekte terrassen en twee tuinbergingen.
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich 2 parkeerplaatsen. De eigendom is volledig omheind. De toegang is beveiligd door een elektrische toegangspoort.
Renovatie in 2024: nieuwe PVC-ramen met dubbele thermische en akoestische beglazing en nieuwe tegelvloer.
Energie: Daikin warmtepomp voor verwarming en koeling, met Stylish-units in elke kamer, 18 zonnepanelen, laadpaal voor elektrische wagen, geïnstalleerd in 2025.
Bestaande centrale verwarming op gas.
De zolder werd in 2026 volledig geïsoleerd met 10 cm PUR-isolatie (polyurethaan).
Vraagprijs: bieden vanaf € 619.000€
Interesse, neem contact op via e-mail: Mik [email protected]