Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Op zoek naar ruimte, rust en groen op een gegeerde locatie? Deze villa, gelegen in Rozenhoed 49 te Vinderhoute, biedt een mooie woonomgeving voor wie houdt van een rustige en groene omgeving, zonder de nabijheid van Gent uit het oog te verliezen.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met apart toilet. De woning beschikt over een grote woonkamer en keuken, die dankzij de vele raampartijen een aangename verbinding met de tuin creëert. Via de inkomhal is er bovendien een aparte kamer die kan worden ingericht als slaapkamer, bureauruimte of hobbykamer. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een badkamer, garage en praktische oprit met carport. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers en een ruime badkamer. Hierdoor biedt de woning volop ruimte voor een gezin, thuiswerk of hobby's.
Ook buiten heeft deze villa heel wat te bieden. De woning is volledig omringd door de tuin, waardoor het groen vanuit verschillende ruimtes aanwezig is en er een aangenaam gevoel van privacy en rust ontstaat. Vanuit de tuin is er een poortje dat rechtstreeks toegang geeft tot de speeltuin van de woonwijk. De kinderen kunnen er gemakkelijk samen buiten spelen, terwijl de tuin een rustige plek blijft om thuis te genieten.
Wens je graag een bezoek in te plannen? Contacteer Laura via 0492 07 26 62 of [email protected]
Nl :
Op zoek naar ruimte, rust en groen op een gegeerde locatie? Deze villa, gelegen in Rozenhoed 49 te Vinderhoute, biedt een mooie woonomgeving voor wie houdt van een rustige en groene omgeving, zonder de nabijheid van Gent uit het oog te verliezen.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met apart toilet. De woning beschikt over een grote woonkamer en keuken, die dankzij de vele raampartijen een aangename verbinding met de tuin creëert. Via de inkomhal is er bovendien een aparte kamer die kan worden ingericht als slaapkamer, bureauruimte of hobbykamer. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een badkamer, garage en praktische oprit met carport. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers en een ruime badkamer. Hierdoor biedt de woning volop ruimte voor een gezin, thuiswerk of hobby's.
Ook buiten heeft deze villa heel wat te bieden. De woning is volledig omringd door de tuin, waardoor het groen vanuit verschillende ruimtes aanwezig is en er een aangenaam gevoel van privacy en rust ontstaat. Vanuit de tuin is er een poortje dat rechtstreeks toegang geeft tot de speeltuin van de woonwijk. De kinderen kunnen er gemakkelijk samen buiten spelen, terwijl de tuin een rustige plek blijft om thuis te genieten.
Wens je graag een bezoek in te plannen? Contacteer Laura via 0492 07 26 62 of [email protected]
| Construction year | 1980 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 225 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Surface of the plot | 770 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 410 square meters |
| Garden orientation | South |
| Primary energy consumption | 282 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260309-0003817559-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 675000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1328 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Convas (IPI 506475)
| Address |
Brugsesteenweg 557
9030 - Mariakerke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Rozenhoed 49 - Vinderhoute |
Get in touch