Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Volledig gerenoveerde, ruime villa met 6 kamers en zwemvijver te Vosselare.
De woning werd in 2017 volledig gerenoveerd en is bijgevolg instapklaar. De woning is heel energiezuinig en voldoet aan alle hedendaagse normeringen: elektriciteit conform, nieuwe ramen, daken geïsoleerd, 30 zonnepanelen, zonneboiler, vloerverwarming dmv warmtepomp…
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal met apart toilet, 4 slaapkamers waarvan er momenteel 1 als kantoor wordt gebruikt, dressing, badkamer (met dubbele lavabo, toilet, ligbad en douche), ruime wasplaats, technische ruimte, grote berging, heel grote leefruimte opengetrokken tot in de nok en een halfopen grote leefkeuken. Vanuit de leefruimtes is er zicht naar de tuin.
Op de 1ste verdieping treffen we nog een berging, apart toilet, 2e badkamer (nog verder in te richten), 2 heel grote slaapkamers en een 2e leefruimte / speelkamer / polyvalente ruimte.
Achter de woning is er een terras met prachtige zwemvijver voorzien.
Dit alles op een perceel van 1686m² met zicht op de weilanden.
Deze villa is enorm ruim en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 411m². Bijgevolg is ze uitermate geschikt voor co-housing, kangoeroewonen, samengestelde gezinnen, combineren van wonen en werken met een kantoorruimte…
Renovatieplicht NIET van toepassing! EPC: 66 kWh / label A – UC: 20250220-0003532779-RES-1
[Ag, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv]. G-score: A en P-score: C
Voor meer info of een bezoek: 0485/85.86.65 of [email protected]
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1978 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 411 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 50 square meters |
| Bedrooms | 6 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1686 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 66 |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Villa |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Other |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 749000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1224 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Lotenhullestraat 87
9800 - Deinze |
|---|---|
| Agent's name | Vandeven Lisbeth |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
| External reference | Damstraat 41 |
Get in touch