Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Gelegen in een rustige doodlopende straat op “De Heide” bevindt zich deze kwalitatieve villa, omringd door een fraai aangelegde tuin van circa 4.083 m². Privacy, ruimte & een hoog wooncomfort staan hier centraal.
Buiten geniet u van verschillende voorzieningen die het woonplezier verder versterken, waaronder een zwembad, poolhouse met sauna en een overdekte buitenkeuken. Achteraan het perceel bevindt zich een multifunctioneel bijgebouw met plaats voor meerdere wagens, bereikbaar via een aparte privé toegangsweg, een absolute meerwaarde!
Ook binnen werd veel aandacht besteed aan lichtinval en een maximale connectie met de tuin. De inkomhal met vide geeft toegang tot de ruime leefruimtes, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename woonbeleving. De woonkamer met haard sluit aan op een aparte zithoek die perfect kan dienen als tv-kamer, speelruimte of extra salon.
Daarnaast beschikt de woning over een afzonderlijk bureel met vergaderruimte, ideaal voor wie regelmatig van thuis uit werkt. De recent vernieuwde leefkeuken is volledig uitgerust en vormt samen met de eetruimte het hart van de woning. Op het gelijkvloers vindt u verder praktische bergruimte en een dubbele garage.
Op de verdieping bevinden zich momenteel drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te voorzien. De master suite beschikt over een dressing en een aangrenzend terras. De overige slaapkamers zijn uitgerust met ingemaakte kasten en een geïntegreerde bureauruimte. Verder zijn er
| Construction year | 1988 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 6 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 378 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 4083 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 4083 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 40 square meters |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20220511-0002600596-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 273 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Residential park |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1395000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 3366 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Huysewinkel Waasland (IPI 506589)
| Address |
Patotterijstraat 29
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | DDR-BOSSTRAAT 7 |