Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Gelegen op een unieke residentiële locatie hebben we deze uitzonderlijke landelijke villa op 3.225 m² grond te koop. De oprijlaan in kasseien, ruimte, lichtinval, grote hobbyruimte, inpandige garage voor 3 wagens zijn maar enkele van de vele troeven.
Leuke inkomhal met apart gastentoilet. De ruime living geniet van heel veel lichtinval en een gezellige openhaard. Aanpalende veranda (2023) met airco en verwarming.
De leefkeuken werd vernieuwd in 2021 en omvat alle toestellen inclusief Amerikaanse ijskast. Bijhorende koeleberging. Wasplaats/berging met toegang naar terras en inpandige garages. Deze heeft plaats voor 3 grote wagens met 3 recente sectionaalpoorten. Toegang via trap naar grote hobbyruimte ( met airco ) waar extra slaapkamer of studio kan voorzien worden. Kangeroewoning kan ook aangezien er aparte toegang is.
4 slaapkamers waarvan masterbedroom met privatieve badkamer ( toilet, ligbad, dubbel lavabo-meubel en bidet ) en airco. 2 de badkamer ( toilet, lavabo en douche ) ideaal voor de kinderen of bezoekers. Via de living is er 2de trap die uitgeeft op de nachthal.
Volledig nieuwe aangelegd terras (2023) met verwarming en zonnewering.
Riante tuin die onderhoudsvriendelijk werd aangelegd.
Recente garagegebouw ( 2023 ) voor 3 wagens ( ideaal voor oldtimers te stallen ). Vlot toegankelijk. Grote tuinberging ( waar indien nodig ook nog 2 wagens kunnen geplaatst worden).
Alarmsysteem binnen en buiten. 15 zonnepanelen MET batterij! Cv op aardgas. Conforme elekt keuring. EPC B (136 ).De ruimtes geven ook de mogelijkheid voor zelfstandige of vrije beroepers!
Maak nu uw afspraak om deze topper te ontdekken via [email protected] of 0475/970.780
| Construction year | 1989 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 6 |
| Outdoor parking spaces | 8 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 316 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Office | Yes |
| Professional space | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 3225 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 136 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261026-0003984840-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1275000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2228 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Nijverheidslaan 4 bus 2
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | ODL1167 |
Get in touch