Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze volledig gerenoveerde en instapklare vrijstaande woning combineert een bijzonder rustige ligging met een praktische indeling, verzorgde afwerking en een sterke connectie met het omliggende groen. De woning bevindt zich in een aangename woonomgeving, met speelmogelijkheden in de straat en een ruime keuze aan scholen en voorzieningen in de buurt.
De woning werd de voorbije jaren grondig gemoderniseerd en is grotendeels gelijkvloers ingericht. Bij het binnenkomen bevindt zich aan de linkerzijde de stijlvolle leefruimte, waar zachte neutrale tinten, een lichte vloer, grote raampartijen en de vrijstaande houtkachel samen zorgen voor een warme en hedendaagse sfeer.
Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, die als verbindend hart van de woning mooi aansluit op zowel de leefruimte als de buitenomgeving. Grote schuiframen in zowel de leefruimte als de keuken zorgen voor veel natuurlijk licht en geven rechtstreeks toegang tot het zuidwestelijk georiënteerde terras en de tuin.
Verder bereikt u de ruime garage en de verdieping erboven. Hier bevinden zich twee identieke slaapkamers, een badkamer en een ruime overloop met ingebouwde kasten, waardoor deze verdieping een volwaardige afzonderlijke slaapzone vormt.
Aan de andere zijde van de woning bevindt zich een veelzijdige vleugel met een ruime atelier- of wasruimte, een afzonderlijke bureau- of slaapkamer, een speelkamer, de master bedroom en een badkamer. Daarnaast is er nog een afzonderlijk toegankelijke multifunctionele we
| Construction year | 1968 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not applicable |
| Street frontage width | 30.25 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 243 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen surface | 25 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Office | Yes |
| Professional space | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 968 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 24 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 695000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1660 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)
| Address |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Poosmeersstraat 15 |
Get in touch