Overzicht
Omschrijving
Lichtrijke architecturale laagbouwvilla in rustige woonomge
Deze volledig gerenoveerde en instapklare vrijstaande woning combineert een bijzonder rustige ligging met een praktische indeling, verzorgde afwerking en een sterke connectie met het omliggende groen. De woning bevindt zich in een aangename woonomgeving, met speelmogelijkheden in de straat en een ruime keuze aan scholen en voorzieningen in de buurt.
De woning werd de voorbije jaren grondig gemoderniseerd en is grotendeels gelijkvloers ingericht. Bij het binnenkomen bevindt zich aan de linkerzijde de stijlvolle leefruimte, waar zachte neutrale tinten, een lichte vloer, grote raampartijen en de vrijstaande houtkachel samen zorgen voor een warme en hedendaagse sfeer.
Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, die als verbindend hart van de woning mooi aansluit op zowel de leefruimte als de buitenomgeving. Grote schuiframen in zowel de leefruimte als de keuken zorgen voor veel natuurlijk licht en geven rechtstreeks toegang tot het zuidwestelijk georiënteerde terras en de tuin.
Verder bereikt u de ruime garage en de verdieping erboven. Hier bevinden zich twee identieke slaapkamers, een badkamer en een ruime overloop met ingebouwde kasten, waardoor deze verdieping een volwaardige afzonderlijke slaapzone vormt.
Aan de andere zijde van de woning bevindt zich een veelzijdige vleugel met een ruime atelier- of wasruimte, een afzonderlijke bureau- of slaapkamer, een speelkamer, de master bedroom en een badkamer. Daarnaast is er nog een afzonderlijk toegankelijke multifunctionele we
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet van toepassing |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 30.25 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 243 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 968 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1660 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)
| Adres |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Poosmeersstraat 15 |
Neem contact op