Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
INSCHRIJVEN OP DE BEZOEKMOMENTEN !!! Deze stijlvolle villa in Franse stijl werd gebouwd in 1968 op een perceel van 600m² en geniet van een uitstekende ligging nabij het centrum van Wondelgem. De woning werd opgetrokken met kwalitatieve materialen en doorheen de jaren met de grootste zorg onderhouden door de huidige eigenares.
Via de ruime inkomhal met gastentoilet en prachtige marmeren trap betreedt u de woning. Vanuit de hal bereikt u de lichtrijke leefruimte, bestaande uit een gezellige zit- en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken, die een mooi uitzicht biedt op de verzorgde tuin.
Naast de keuken vindt u een praktische wasplaats met directe toegang tot de garage, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik.
Op de verdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een ligbad. Het toilet is afzonderlijk van de badkamer gelegen.
Verder beschikt de woning over een automatische garagepoort en een aangename, goed onderhouden tuin waar u in alle rust kunt genieten.
Een karaktervolle woning met veel ruimte en potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle gezinswoning op een gunstige locatie.
Interesse? Neem contact op met [email protected] of bel op 0468 25 48 91
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1968 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 206 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 600 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 311 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20210531-0002421683-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 635000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1628 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Makelaarshuys (IPI 504945)
| Address |
Coupure 88
9000 - Gent - Mariakerke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | AV-2556 |