Villa for sale
398000€
4 bedrooms 198 square meters
Overview
Description
Te koop, instapklare laagbouwvilla met 4 slaapkamers op r...
Instapklare LAAGBOUWVILLA met LANDELIJKE LIGGING en PRACHTIG VERGEZICHT. De praktische indeling maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen of wie comfortabel gelijkvloers wil wonen. Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de LICHTRIJKE LEEFRUIMTE en ingerichte keuken. De centrale nachthal geeft toegang tot 4 SLAAPKAMERS, waarvan 1 momenteel ingericht als bureau, ingerichte badkamer, praktische was- en bergplaats en INPANDIGE GARAGE. Bovendien dragen 10 ZONNEPANELEN bij aan een LAGER ENERGIEVERBRUIK. Buiten beschikt de woning over een RUIME OPRIT, een ZONNIG TERRAS en een ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN, waar u in alle rust geniet van de groene omgeving en het open uitzicht. Aan de rand van Zottegem geniet deze verzorgde eigendom van de ideale combinatie tussen RUST, PRIVACY en een VLOTTE BEREIKBAARHEID naar het centrum, winkels, scholen, het station en de belangrijkste invalswegen.
Adres: Rozenstraat 8 te Zottegem
G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing
| Construction year | 1974 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 15 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 198 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 37 square meters |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bedroom 4 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Surface of the plot | 738 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 13 square meters |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 257 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260403-0003840620-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 206 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 398000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1113 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4406373 |