Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Grote architectenwoning met mooie tuin, bijgebouw en tal van mogelijkheden.
Op een strategische en goed bereikbare ligging langs de Staatsbaan vinden we deze ruime architectenwoning met een mooie omheinde tuin, bijgebouw, ruime oprit en parkeermogelijkheden.
Dankzij de grote toegangspoort en de praktische indeling is deze eigendom bijzonder geschikt voor wie wonen en werken wil combineren.
De woning biedt bovendien de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen, wat een grote troef is.
Bij het binnenkomen is er een ruime inkomhal met traphal en gastentoilet. De bijzonder grote leefruimte geniet van veel ruimte en karakter, met parketvloer, grote glaspartijen (zicht op de tuin). Aansluitend bevindt zich de moderne keuken met ontbijthoek, aangevuld met een handige koelcel en berging.
Op het gelijkvloers zijn daarnaast een praktijkruimte/kantoor voorzien, ideaal voor een zelfstandige activiteit of vrij beroep.
De grote masterbedroom beschikt over een dressing en eigen badkamer, waardoor comfortabel gelijkvloers wonen perfect mogelijk is.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot maar liefst vier zeer ruime slaapkamers en een tweede badkamer.
Buiten geniet de woning van een aangename, volledig omheinde tuin met een praktisch bijgebouw. De ruime oprit biedt bovendien voldoende parkeergelegenheid en zorgt samen met de toegangspoort voor een comfortabele en private toegang.
Een ruime woning met bijzonder veel potentieel, ideaal voor gezinnen, zelfstandigen of wie wonen en werken op één strategische locatie wil combineren.
Een eigendom met ruimte, mogelijkheden én een praktische ligging die je absoluut moet ontdekken!
| Construction year | 1979 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 5 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 350 square meters |
|---|---|
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1120 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 144 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251207-0003718392-res-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 695000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
IMMO BEGUIN (IPI 504850)
| Address |
Roterijstraat 202
8790 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 70601 - 7781166 |
Get in touch