Overview
Description
Unieke architectenwoning met prachtige verzichten
Sorry, there is no English translation. Unieke architectenwoning op een uitzonderlijk perceel van 7.441 m².
Op het einde van een rustige doodlopende straat bevindt zich deze bijzondere architectenwoning.
De woning geniet van een unieke ligging met adembenemende vergezichten over het omliggende landschap en een ongeziene rust en privacy.
De doordachte architectuur, slimme indeling en het gebruik van duurzame, hoogwaardige materialen zorgen voor een tijdloze en kwalitatieve woonbeleving.
De woning bevindt zich in een vergevorderde afwerkingsfase, waarbij enkel nog enkele persoonlijke afwerkingen dienen te worden voorzien.
Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, directe verbinding naar de leefruimtes genietend van de verzichten, een bureau, een luxueuze masterbedroom met aansluitende badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelderverdieping.
Apart bijgebouw met garage voor 2 wagens.
De bovenverdieping omvat drie slaapkamers en een tweede badkamer, ideaal voor een gezin of voor het ontvangen van gasten.
Een zeldzame combinatie van architectuur, ruimte, rust en panoramische uitzichten op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 7.441 m².
Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: [email protected]
| Construction year | 2023 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 300 square meters |
|---|---|
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 7441 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 100 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260624-0003902075-res-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1585000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
IMMO BEGUIN (IPI 504850)
| Address |
Roterijstraat 202
8790 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 69073 - 7778724 |