Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze prachtige nieuwbouwvilla is gelegen in een rustige, doodlopende en kindvriendelijke straat en biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en rust. De woning vraagt nog om de nodige afwerkingen, onder meer oprit, tuin, vloer garage, plinten, schilderen.
We komen binnen in de ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en loopt over in een moderne, open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename hoeveelheid natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin.
Aansluitend bevindt zich een praktische bergruimte, evenals de ruime inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers waarvan 2 met aanpalend dakterras en een ruime badkamer met bad, douche en toilet. De woning beschikt tevens over een ruime zolder voorzien van opvouwbare zoldertrap. De indeling biedt volop mogelijkheden voor een gezin en voorziet in het nodige wooncomfort.
Ook buiten heeft deze villa heel wat te bieden. De woning wordt omringd door een zonnige, ruime tuin waar u in alle rust kunt genieten.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele nieuwbouwwoning in een rustige, kindvriendelijke omgeving.
Deze woning wordt verkocht onder het systeem van Start 2 Finish. Elk prijsvoorstel gelijk aan of hoger dan de startprijs van 550.000 EUR wordt voorgelegd aan de verkoper(s), die het voorstel vrij kunnen aanvaarden of weigeren.
| Construction year | 2024 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 348 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Armored door | Yes |
| Surface of the plot | 810 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 560 square meters |
| Garden orientation | West |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 18 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260930-0003965214-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 550000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 9 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Bricx (IPI 504642)
| Address |
Gistelsesteenweg 291
8200 - Sint Andries |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BB/N/TK/3931 |
Get in touch