Overview
Description
Op de Leuvensesteenweg in Boortmeerbeek bevindt zich een dynamisch bedrijvenpark waar moderne nieuwbouw en instapklare bedrijfsruimtes samenkomen in een professionele werkomgeving met uitzicht op het Kanaal Leuven-Dijle. De ligging langs de drukke N26 zorgt voor een uitstekende visibiliteit en maakt de site bijzonder geschikt voor ondernemingen actief in distributie, logistiek en kantooractiviteiten.
Het bedrijvenpark biedt flexibele kantoorruimtes met een aangenaam waterzicht op het kanaal. De kantoren kunnen in onderling overleg worden afgewerkt en dankzij de modulaire indeling eenvoudig worden aangepast aan de behoeften van de gebruiker.
Daarnaast zijn er magazijnruimtes beschikbaar die ontworpen zijn voor een efficiënte logistieke werking. De magazijnen beschikken over een vrije hoogte tot 8 meter en zijn uitgerust met laadkades, sectionaalpoorten en verlichting. De nieuwbouwunits worden casco opgeleverd en zijn voorzien van meerdere poorten, wat een vlotte goederenbehandeling mogelijk maakt.
De bereikbaarheid van de site is bijzonder gunstig. De E19 met afrit Zemst ligt op korte afstand en zorgt voor een snelle aansluiting richting Brussel en Antwerpen. Ook voor vrachtverkeer is de site vlot toegankelijk. Voor werknemers en bezoekers zijn er eveneens verschillende mobiliteitsopties. Het station van Boortmeerbeek bevindt zich op korte afstand, een bushalte ligt op wandelafstand en het fietspad langs het Kanaal Leuven-Dijle biedt een aangename en veilige fietsverbinding. Brussels Airport ligt op ongeveer 20 kilometer afstand.
De site beschikt verder over ruime parkeergelegenheid en biedt de mogelijkheid tot gebruik van een centrale receptie of onthaal.
| Available date | April 1 2026 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | --3190--Boortmeerbeek |
| Construction year | 2025 |
| Building condition | As new |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Concrete |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 269 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Surface of the plot | 269 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Visio phone | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Monthly rental price | 2130 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Yearly rental price | 25555€ |
| Yearly rental price per m² | 95€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Anker18 nv - Makelaars in Bedrijfsvastgoed (IPI 502234)
| Address |
Napelsstraat 73/201
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| External reference | 7594779 |