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Description
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Sorry, there is no English translation. Idéalement situé à proximité directe des principaux axes autoroutiers et à seulement 300 m des terrains d’entraînement du RFCL, cet espace polyvalent d’environ 120 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement et bénéficie d’un passage important.
Grâce à sa belle superficie, sa luminosité naturelle et son accessibilité, le bien se prête particulièrement bien à l’installation d’une activité sportive ou paramédicale : studio de Pilates, yoga, coaching sportif, salle de kinésithérapie, espace bien-être, centre de remise en forme ou toute autre activité similaire, sous réserve des autorisations nécessaires.
Il convient également parfaitement pour une utilisation en entrepôt ou espace de stockage.
Atouts : site sécurisé avec barrière levante, vidéosurveillance et alarme, excellente luminosité naturelle, éclairage en soirée, sanitaire privatif, porte sectionnelle facilitant l’accès ainsi qu’une bonne isolation.
Inclus dans la location : un panneau publicitaire de 8,75 m² situé sur le côté du bâtiment, avec éclairage compris dans le loyer. Un encadrement est également prévu au-dessus du local afin d’y installer l’enseigne ou le panneau publicitaire de l’activité.
Disponibilité immédiate. Loyer : 1.250 €/mois hors charges.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04/233.55.55.
| Building condition | Good |
|---|---|
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 120 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | No |
| Separate meter for water | Yes |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Monthly rental price | 1250 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Yearly rental price | 15000€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
AG Immobilière S.R.L. (IPI 510111)
| Address |
Chaussée de Tongres 325
4000 - Rocourt |
|---|---|
| Website |
|
| Phone number | +32 42335555 |
| External reference | 2729 - 3582 |
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