Warehouse for rent

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
In het nieuwe Bedrijvenpark Overdevaert in Kampenhout Sas bieden wij een magazijnunit van 224 m² te koop aan, inclusief 2 private parkeerplaatsen. Dit nieuwbouwproject is ontworpen voor KMO's, zelfstandigen die op zoek zijn naar een duurzame bedrijfsruimte. Binnen het project zijn bovendien units beschikbaar vanaf 111 m², waardoor er diverse mogelijkheden zijn voor zowel kleinere als grotere ondernemingen.

Het bedrijvenpark geniet van een uitstekende ligging aan het Brussel-Charleroi kanaal en bevindt zich op korte afstand van de E19 en E40, waardoor zowel regionale als nationale bestemmingen vlot bereikbaar zijn. De E19-afrit Kampenhout ligt op slechts 3 km en Brussels Airport bevindt zich op ongeveer 18 km.

Deze magazijnunit is ideaal voor opslag, logistieke activiteiten, ambachtelijke productie of een combinatie van magazijn- en kantoorruimte. Dankzij de vrije hoogte van 6 meter en een vloerbelasting van 2.500 kg/m² is de ruimte geschikt voor uiteenlopende professionele toepassingen, waaronder zware opslag. De unit wordt afgewerkt met een geïsoleerde betonstructuur, een gepolierde betonvloer en een elektrische sectionale poort van circa 4 x 4,20 meter.

Op technisch vlak beschikt de unit over een elektriciteitsaansluiting van 40A of 63A (3x400V + N), wachtleidingen voor internet en basisvoorzieningen voor branddetectie en brandbestrijding. De scheidingswanden tussen de units voldoen aan de brandweerstand EI120.

Het bedrijvenpark biedt daarnaast diverse gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder bezoekersparkings, voorbereidende infrastructuur voor laadpalen, camerabewaking en energiezuinige LED-verlichting in de gemeenschappelijke zones.

Geplande oplevering: derde kwartaal 2026.

Bent u op zoek naar een strategisch gelegen bedrijfsruimte in Kampenhout? Deze magazijnunit van 224 m² met 2 private parkeerplaatsen biedt een uitstekende opportuniteit voor eigen gebruik of als investering. Daarnaast zijn binnen het project ook units beschikbaar vanaf 111 m².

Contacteer DGI voor meer informatie of een overzicht van de beschikbare units.