Warehouse for rent

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
In het Bedrijvenpark Overdevaert in Kampenhout Sas bieden wij een nieuwbouw bedrijfsunit aan, bestaande uit een magazijn van 240 m², een mezzanine van 92 m² en 4 parkeerplaatsen. Deze unit is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een combinatie van opslag-, werk- en kantoorruimte op een strategische locatie.

Dankzij de gunstige ligging aan het Brussel-Charleroi kanaal en de uitstekende verbindingen met de E19 en E40, geniet het bedrijvenpark van een vlotte bereikbaarheid. De E19-afrit Kampenhout ligt op slechts enkele minuten rijden en ook Brussels Airport en de multimodale containerterminal van Vilvoorde bevinden zich in de nabije omgeving.

Het magazijn van 240 m² is ontworpen voor diverse activiteiten zoals opslag, distributie, ambachtelijke productie en logistiek. De unit beschikt over een vrije hoogte van 6 meter en een vloerbelasting van 2.500 kg/m², waardoor zware opslag en een efficiënt gebruik van de ruimte perfect mogelijk zijn. De afwerking omvat een geïsoleerde betonconstructie, een gepolierde betonvloer en een elektrisch bedienbare sectionale poort van ongeveer 4 x 4,20 meter.

De mezzanine van 92 m² biedt extra mogelijkheden en kan ingericht worden als kantoorruimte, showroom, vergaderzaal of bijkomende opslag. Hierdoor creëert u een praktische en flexibele werkplek die eenvoudig kan meegroeien met uw onderneming.

De bedrijfsunit wordt uitgerust met een elektriciteitsaansluiting van 40A of 63A (3x400V + N), wachtleidingen voor internet en de nodige basisvoorzieningen inzake brandveiligheid, waaronder branddetectie en brandbestrijding. Tussen de verschillende units worden brandwerende compartimenten met een weerstand van EI120 voorzien.

Ook de gemeenschappelijke infrastructuur draagt bij aan een aangename en veilige werkomgeving. Zo zijn er bezoekersparkings, voorbereidingen voor laadpalen, camerabewaking en energiezuinige LED-verlichting in de gemeenschappelijke zones.

Geplande oplevering: derde kwartaal 2026.

Deze bedrijfsunit met 240 m² magazijn, 92 m² mezzanine en 4 private parkeerplaatsen biedt een uitstekende opportuniteit voor bedrijven die belang hechten aan flexibiliteit, bereikbaarheid en kwaliteit. Binnen het project zijn bovendien nog verschillende units beschikbaar vanaf 111 m².
Contacteer ons voor meer informatie, een bezoek of een overzicht van de beschikbare mogelijkheden.