Overview
Description
Nieuwbouw KMO-unit van 265 m² te huur in Waregem
Deze nieuwe KMO-unit met een oppervlakte van +/- 265 m² ligt op een vlot bereikbare locatie langs de Kortrijkseweg (N43) in Waregem. Deze as verbindt Kortrijk en Gent rechtstreeks, terwijl de op- en afrit van de E17 op enkele minuten rijden ligt. Ook de A17/E403 richting Brugge en de kust is via Kortrijk vlot bereikbaar.
De unit is opgetrokken in een staalstructuur met betonpanelen en een geïsoleerd steeldeck, en voldoet aan brandklasse C. Met een vrije hoogte van +/- 6,15 m en +/- 5,80 m tot onderkant spant biedt de ruimte een werkbaar volume voor opslag, productie of atelier. De sectionale poort (4 m B x 4,5 m H), een aparte toegangsdeur en een raampartij zorgen voor een vlotte toegang en natuurlijke lichtinval, aangevuld met een lichtstraat. Verder is er een gepolierde polybetonvloer, een regenwaterput van 5.000 liter, ledverlichting en 2 privatieve parkeerplaatsen aanwezig.
De unit leent zich voor diverse activiteiten en is onmiddellijk beschikbaar.
Interesse in deze KMO-unit?
Neem gerust contact op voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse via 0470 44 50 66 of [email protected].
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 0 square meter |
|---|
| Surface of the plot | 265 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 265 square meters |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Monthly rental price | 1082 € |
|---|---|
| Monthly costs | 0€ |
| Yearly rental price | 12984€ |
| Yearly rental price per m² | 48€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
FORMAADT (IPI 515463)
| Address |
1 Kortrijksestraat
8850 - Ardooie |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | F70JD041 |