Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
BESCHRIJVING
West Port in Zwijndrecht is een moderne en strategisch gelegen bedrijfscampus langs de E34, ideaal voor ondernemingen die administratieve en operationele activiteiten willen centraliseren. De site biedt een magazijn van 1.680 m² met vrije hoogte van 8 meter en een instapklare kantoorunit van 475 m² met vergaderruimtes, open workspace en recente HVAC-installaties.
Met meer dan 10.000 m² aan kantoorruimtes, meetingfaciliteiten, horeca, fitness en een padelveld beschikt de campus over een compleet dienstenaanbod voor medewerkers en bezoekers. Dankzij de nieuwe 1 MWp zonnepaneleninstallatie genieten huurders van duurzame, kostenefficiënte energie. West Port is daarmee een toekomstgerichte locatie die logistiek, comfort en bereikbaarheid naadloos combineert.
TECHNISCHE BESCHRIJVING
Magazijn/Atelier
- Constructie: beton
- Geïsoleerde wanden:
- Geïsoleerd dak
- Dak voorzien van: dubbelwandige/enkelwandige lichtstraten/koepels
- Verlichting: led
- Vrije hoogte: 8 meter
- Vloer: polybetonvloer met een draagkracht van 3 T/m2
- Verwarming: hete luchtblazers / convectoren op aardgas/ mazout
- Elektriciteitsvoorziening: 3 x 220 V / drijfkracht 3 x 380
- Zonnepanelen: 1,2 MwP
- 1 sectionaal poorten
VOORWAARDEN
Gevraagde verhuurprijs: 9.100,00 €/maand
65,00 €/m2/jaar
Parkeerplaats: 600 €/jaar/plaats
Beschikbaarheid: na ondertekening en plaatsing wand
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Property name | West Port |
| Neighbourhood or locality | West Port |
| Construction year | 2025 |
| Building condition | As new |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Minimum available height | 8 |
| Sectional doors | 1 |
| Surroundings type | Concrete |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 1680 square meters |
|---|---|
| Office | No |
| Professional space | No |
| Reception desk | No |
| Large pet-friendly | No |
| Small pet-friendly | No |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Monthly rental price | 9100 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Yearly rental price | 109200€ |
| Yearly rental price per m² | 65€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Mertens Vastgoed (IPI 207390)
| Address |
Straatburgdok Noordkaai 33 bus 4A
2030 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Raf Verbiest |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 32262102 |
| External reference | C.1270 |