Warehouse for sale

Nieuwbouw KMO-unit (540m²) – strategisch gelegen nabij E4...

Bent u op zoek naar een ruime en functionele KMO-unit met een uitstekende bereikbaarheid?
Deze nieuwbouw casco unit van 540 m² met een mezzanine van 70 m² in het CIT-YS Green Business Park in Belgrade (Namur) combineert hoogte, flexibiliteit en zichtbaarheid op een strategische locatie nabij de E42 en E411. Ideaal voor ondernemers die efficiënt willen werken en groeien.

Key Facts

Oppervlakte: 540 m² casco unit
Mezzanine: 70 m² (verplicht)
Vrije hoogte: 8 m
Type: Nieuwbouw KMO-unit
Toegang: Grote sectionaalpoort met afzonderlijke toegangsdeur
Beschikbaarheid: Q1 2026
Parkeren: 6 private parkeerplaatsen (à € 6.000 per parkeerplaats)
Prijs unit: € 644.325 (excl. kosten)


Ideaal voor


Opslag en logistiek
Productie en assemblage
Distributie
Diensten of laboratoriumactiviteiten
Combinatie van werkplaats en kantoor (op mezzanine)

Dankzij de modulaire opzet van het park kunnen units gecombineerd worden en meegroeien met de noden van uw onderneming.

Duurzaamheid
Duurzaam ontwikkeld met focus op efficiëntie en lage operationele kosten:

Duurzame oplossingen: Hernieuwbare energie, geavanceerde thermische isolatie en geoptimaliseerd waterbeheer.
Licht: Optimale natuurlijke lichtinval via dakkoepels en raampartijen
Veiligheid: Camerabewaking en intelligente ledverlichting
Omgeving: Ongeveer 5 hectare groene ruimte voor het welzijn van uw medewerkers
Kwaliteit: Gebouwd volgens het S.E.Q.-kwaliteitslabel van BVI.EU
Synergie: Gedeelde faciliteiten met IFAPME en VDAB voor directe toegang tot geschoold personeel.


Het project
Het CIT-YS Green Business Park is een duurzaam en modulair bedrijvenpark met in totaal 23.660 m² aan bedrijfsruimte. Het park biedt een brede waaier aan oplossingen voor KMO’s, waaronder KMO-units, hoekunits, city boxes en build-to-suit, en is ontwikkeld in een groene, professionele en toekomstgerichte omgeving.

Locatie & bereikbaarheid
Centrale ligging in Belgrade, met een vlotte verbinding naar de belangrijkste economische assen van Wallonië.

E42 (Luik–Charleroi): ± 5 minuten
E411 (Brussel–Luxemburg): ± 15 minuten
N4: directe toegang
Station Namur: ± 10 minuten
Gembloux : 10 km
Charleroi: ± 35 km
Brussel: ± 55 km
Liège : 65 km


Wilt u de plannen of het volledige lastenboek ontvangen, of een afspraak ter plaatse maken?
Neem contact op met onze adviseurs – wij begeleiden u graag.

📞 +32 470 800 900
📧 [email protected]
🌐 www.bvi.eu