Warehouse for sale

Nieuwbouw KMO-unit (162m²) – strategisch gelegen nabij E4...

Bent u op zoek naar een ruime en functionele KMO-unit met een uitstekende bereikbaarheid?
Deze nieuwbouw casco unit van 162 m² met een mezzanine van 61 m² in het CIT-YS Green Business Park in Belgrade (Namur) combineert hoogte, flexibiliteit en zichtbaarheid op een strategische locatie nabij de E42 en E411. Ideaal voor ondernemers die efficiënt willen werken en groeien.

Key Facts
- Oppervlakte: 162 m² casco unit
- Mezzanine: 61 m² (verplicht)
- Vrije hoogte: 6.4 m
- Type: Nieuwbouw KMO-unit
- Toegang: Grote sectionaalpoort met afzonderlijke toegangsdeur
- Parkeren: 2 private parkeerplaatsen (verplicht aan te kopen) à € 6.000 per parkeerplaats
- Prijs unit: € 267.010,00 (excl. kosten)

Ideaal voor
- Opslag en logistiek
- Productie en assemblage
- Distributie
- Diensten of laboratoriumactiviteiten
- Combinatie van werkplaats en kantoor (op mezzanine)
Dankzij de modulaire opzet van het park kunnen units gecombineerd worden en meegroeien met de noden van uw onderneming.

Duurzaamheid
Duurzaam ontwikkeld met focus op efficiëntie en lage operationele kosten:
- Duurzame oplossingen: Hernieuwbare energie, geavanceerde thermische isolatie en geoptimaliseerd waterbeheer.
- Licht: Optimale natuurlijke lichtinval via dakkoepels en raampartijen
- Veiligheid: Camerabewaking en intelligente ledverlichting
- Omgeving: Ongeveer 5 hectare groene ruimte voor het welzijn van uw medewerkers
- Kwaliteit: Gebouwd volgens het S.E.Q.-kwaliteitslabel van BVI.EU
- Synergie: Gedeelde faciliteiten met IFAPME en VDAB voor directe toegang tot geschoold personeel.

Het project
Het CIT-YS Green Business Park is een duurzaam en modulair bedrijvenpark met in totaal 23.660 m² aan bedrijfsruimte. Het park biedt een brede waaier aan oplossingen voor KMO’s, waaronder KMO-units, hoekunits, city boxes en build-to-suit, en is ontwikkeld in een groene, professionele en toekomstgerichte omgeving.

Locatie & bereikbaarheid
Centrale ligging in Belgrade, met een vlotte verbinding naar de belangrijkste economische assen van Wallonië.
- E42 (Luik–Charleroi): ± 5 minuten
- E411 (Brussel–Luxemburg): ± 15 minuten
- N4: directe toegang
- Station Namur: ± 10 minuten
- Gembloux : 10 km
- Charleroi: ± 35 km
- Brussel: ± 55 km
- Liège : 65 km

Wilt u de plannen of het volledige lastenboek ontvangen, of een afspraak ter plaatse maken?
Neem contact op met onze adviseurs – wij begeleiden u graag.

0470 80 09 00
[email protected]
www.bvi.eu