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375000€

361 square meters

Immoweb code : 21944279
Immoweb code : 21944279

Overview

361 square meters livable space
1617 square meters of land
Floor : 0
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Description

Opslagruimte

Sorry, there is no English translation. UN INVESTISSEMENT RARE, UNE RENTABILITÉ IMMÉDIATE ET UN POTENTIEL INCROYABLE ! Et si vous aviez enfin trouvé le bien capable de faire grandir vos projets tout en vous assurant des revenus locatifs ? Située dans une petite rue paisible, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des commodités et des grands axes. Le parfait équilibre entre tranquillité, accessibilité et visibilité pour vos futurs projets ! À l’avant, un vaste terrain à bâtir encore exploitable, offrant de nombreuses perspectives. À l’arrière, deux magnifiques entrepôts indépendants totalisant +/- 360m2, en parfait état, pouvant être réunis selon vos besoins, le tout sur +/- 18 ares. Le véritable atout ? Les deux entrepôts sont actuellement loués et génèrent déjà des revenus ! Une belle occasion d’investir intelligemment ou, pour un indépendant, d’occuper un espace tout en conservant le loyer du second pour alléger son crédit. Chaque entrepôt dispose d’un bureau, d’un WC et de sa propre citerne d’eau avec groupe hydrophore. Belle hauteur, triphasé, installation électrique de qualité, caméras, bonne toiture, nouvelles gouttières, nouvelles portes de garage motorisées et parking. Et ce n’est pas tout ! Possibilité d’agrandissement ou d’aménagement des greniers à l’étage. Investir, entreprendre, construire… Un seul bien, une multitude de possibilités ! Une opportunité à découvrir sans tarder ! Informations indicatives et non-contractuelles

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