Warehouse for sale

Nieuwbouw KMO-unit (198m²) strategisch gelegen nabij R3 &...

Bent u op zoek naar een ruime en functionele KMO-unit met een uitstekende bereikbaarheid?
Deze nieuwbouw casco unit van 198 m² in het Surschiste Green Business Park combineert hoogte, flexibiliteit en zichtbaarheid op een strategische locatie langs de N90, vlak bij afrit 3 van de R3. Ideaal voor ondernemers die efficiënt willen werken en groeien.


Key Facts

Oppervlakte: 198 m² casco unit
Vrije hoogte: 6,20 m
Type: Nieuwbouw KMO-unit
Toegang: Grote sectionaalpoort met afzonderlijke toegangsdeur
Beschikbaarheid: Q3/2027
Parkeren: 2 private parkeerplaatsen (verplicht aan te kopen) → € 6.000 per parkeerplaats
Prijs unit: € 216.845 (excl. kosten)


Ideaal voor


Opslag en logistiek
Productie en assemblage
Distributie
Diensten of laboratoriumactiviteiten

Dankzij de modulaire opzet van het park kunnen units gecombineerd worden en meegroeien met de noden van uw onderneming.


Duurzaamheid
Duurzaam ontwikkeld met focus op efficiëntie en lage operationele kosten:

Energie: Fotovoltaïsche zonnepanelen
Water: Regenwaterrecuperatie
Licht: Optimale natuurlijke lichtinval via dakkoepels en raampartijen
Materialen: Duurzame bouwmaterialen
Omgeving: Groene en landschappelijke inrichting met aandacht voor biodiversiteit
Mobiliteit: Private parking, min. 10% met laadvoorziening
Kwaliteit: Gebouwd volgens het S.E.Q.-kwaliteitslabel van BVI.EU



Het project
Surschiste Green Business Park omvat 3 gebouwen in een duurzaam bedrijvenpark, met in totaal 42 modulaire units van 60 m² tot 3.914 m².
Ontwikkeld voor KMO’s die nood hebben aan flexibele, aanpasbare bedrijfsruimtes in een professionele en kwalitatieve omgeving.


Locatie & bereikbaarheid
Strategische ligging in Fontaine-l’Evêque, in het hart van een regionaal economisch knooppunt.

R3: directe aansluiting via afrit 3 (± 3 km)
N90: onmiddellijke nabijheid
Charleroi centrum: 10 km
Mons: 40 km
Brussel & Namen: 60 km
Luchthaven: Brussels South Charleroi Airport op 25 km


Wilt u de plannen of het volledige lastenboek ontvangen, of een afspraak ter plaatse maken?
Neem contact op met onze adviseurs – wij begeleiden u graag.

📞 +32 470 800 900
📧 [email protected]
🌐 www.bvi.eu