Overview
Description
Maison unifamiliale
Sorry, there is no English translation. Au cœur du très prisé village de Saint-Gérard, cette authentique maison 3 façades en pierre séduit dès le premier regard par son charme, ses volumes et son incroyable potentiel. Implantée sur un magnifique terrain d’environ 26 ares avec vue dégagée, elle offre un cadre de vie paisible où il fait bon se retrouver en famille tout en restant proche des commodités. La maison propose une agréable cuisine équipée avec coin repas, véritable cœur de la maison, un salon chaleureux agrémenté d’une K7 au bois Stûv, une salle à manger conviviale, une SDB équipée, une buanderie, un local technique ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l’étage, le hall de nuit dessert 3 chambres indépendantes dont une avec dressing, un dressing supplémentaire ainsi qu’un bureau pouvant également convenir comme 4e chambre selon les besoins. Un grenier aménageable complète l’ensemble. À l’extérieur, terrasse, jardin arboré, parking et passage latéral carrossable mènent à un impressionnant hangar d’environ 150 m². Un véritable atout pour un indépendant, un artisan, une activité professionnelle, du stockage... Une dépendance supplémentaire à l’avant offre également de nombreuses possibilités. Toiture en bon état, nouveaux châssis PVC DV, panneaux photovoltaïques, alarme, caméras, porte sectionnelle, CCM et K7 au bois. Une propriété de caractère, rare sur le marché, où vie privée et activité professionnelle peuvent enfin cohabiter harmonieusement. Infos non contractuelles
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 489 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bathrooms | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2602 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 399000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 518 € |
| Tenement building | No |
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|
Les Maisons de Marjorie TOMA (IPI 503068)
| Address |
Rue de la Station, 64
5060 - Tamines |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 25791 - 7793 |