Overview
Description
Storage
Sorry, there is no English translation. ENTREPÔT DE ±550 M² MOUSCRON CENTRE
Rare opportunité au cur de Mouscron : vaste entrepôt de ±550 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Idéal pour un artisan, une entreprise, du stockage, un atelier, un showroom, un investissement ou encore un projet mixte, cet espace bénéficie d'une excellente localisation à proximité immédiate des grands axes et du centre-ville.
Ses volumes généreux permettent de multiples aménagements selon vos besoins professionnels ou privés.
Ce bien présente un atout exceptionnel puisqu'il est vendu avec un superbe loft contemporain de ±300 m² habitables, réalisé par architecte, comprenant 4 chambres, 2 terrasses et des prestations haut de gamme (PEB B, chauffage sol, panneaux solaires, domotique, VMC...).
Un ensemble immobilier rare réunissant espace professionnel et habitation de standing, idéal pour allier vie privée et activité professionnelle ou réaliser un investissement patrimonial de qualité.
À noter : ce bien est vendu exclusivement avec un loft attenant de +/-300 m², constituant un ensemble immobilier unique.
Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur.
Les données sont purement informatives et non contractuelles.
| Building condition | As new |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 10 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 550 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 2 |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 558 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 126 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260427003951 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 37363 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 325000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2032 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
MAX'invest (IPI 507936)
| Address |
4 rue du Luxembourg
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4232 - 2664 |