Warehouse for sale
275000€
167 square meters
Overview
Description
Unité aménagée (Entrepôt 149m²+Bureaux/SDD 18m²) VISIBILITE
NIVELLES SUD Visibilité depuis la R24 sur le contournement de Nivelles Sud (en face du garage Mercedes)
Unité PME de 149m² aménagée avec un espace bureau (avec chauffage électrique), douche et un sanitaire.
Hauteur de 7,30 mètres - Dalle en béton armé polie de 15 cm assurant une charge utile de 2.500kg/m²
Porte sectionnelle de 4m x 4m (HxL) avec clavier à code
Eclairage LED, puissance électrique triphasée 400 V+N de 40 A, fibre otique, caméras de surveillance intérieures et extérieures + Système d'alarme
Bornes de recharge privative (TESLA) et une citerne d'eau de pluie de 5.000L.
2 places de parking privatives sont incluent dans le prix de vente.
Disponible immédiatement pour la vente
Libre d'occupation : le 01/01/2027 (ou avant en fonction du locataire actuel)
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, vous pouvez nous contacter au 010 23 87 07 ou par email à l'adresse [email protected] ou Nathalie Blatter : [email protected]
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Brabant Wallon |
| Construction year | 2023 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 12 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Concrete |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 167 square meters |
|---|
| Surface of the plot | 149 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Visio phone | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 149 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 275000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1846 m² |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immobilière Hendrix Entreprise (IPI 506727)
| Address |
Rue de Wavre 27
1301 - Bierges |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7752970 |