Overview
Description
Nieuwbouw KMO unit in 'Park van Gucht' te koop
Nieuwbouw KMO unit (unit 10) met parkeerplaats in 'Park van Gucht', in Sint-Gillis Dendermonde. De unit heeft 1 toegangsdeur en 1 sectionaal poort. De volledige unit werd gebouwd volgens de nieuwste normen, bovendien werden de structuren dusdanig voorzien om een extra verdieping in de unit te bouwen wat u de mogelijkheid geeft tot 200m2 bruikbare oppervlakte te gaan.
Volgende zaken zijn voorzien:
-Verzwaring balkenstructuur voor verdieping zijkant en verdieping achteraan
-Centrale lijngoot van 4 meter lang
-Gekeurde brandcentrale met drukknop, sirene, rookmelders en doormelding naar de meldkamer
-Uitgietbak met kraan op stadwater
-Apart lokaal met ingebouwd toilet op regenwater
-Ledverlichting en ledstraler buiten boven automatische sectionale poort
-Ruime verdeelkast met opties tot uitbreiding
-Industriële verlichting gemonteerd
-Voorzieningen voor aansluiting toilet en mogelijkheid tot opbouw container kantoor in unit
-RWA koepels
-Normen inzake brandveiligheid gerespecteerd
-Steeldeck plafond
-Mogelijkheid tot parkeren vlak voor de unit
Voor meer informatie en een bezoek: contacteer Apers Taghnee via [email protected] of via +32 475 42 89 58.
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Minimum available height | 6 |
| Access doors | 1 |
| Sectional doors | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Surface of the plot | 129 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Plot at rear | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 288895 € |
|---|---|
| Price per m² | 2325 m² |
| Tenement building | No |
|
|
|
KMO Vastgoed (IPI 503748)
| Address |
Kortrijksesteenweg 241 bus A
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Acacialaan 14C |