Warehouse for sale

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Fr :
Composition :
- Entrepôt de 450 m² dont 75 m² en mezzanine
- Bureaux/ locaux sociaux de +/- 75 m²

Caractéristiques/ Equipement du bâtiment :
- Ossature métalliques et bardage métallique avec isolation sommaire
- Chape béton lissé
- HST Variable de 4,2m (sous corniche) à 6,2m sous faîte
- Bureaux en blocs béton rejointoyés à la dague + hourdis (plafond)
- Sols bureaux carrelés
- HSP bureaux (sous hourdis) de 2,4m
- Système d’alarme
- Porte sectionnelle principale, motorisée, de 4 x 4m en façade avant
- Porte sectionnelle à ouverture manuelle de 3,6 x 2,4m sur le pignon gauche
- Citerne à eau de pluie de 10.000 litres avec groupe hydrophore
- Station d’épuration

Prix de vente : 610.000 eur

Notre avis ;
- Localisation stratégique, en sortie d’autoroute E25, sur le zoning artisanal de Cornémont
- Etat du bâtiment/ polyvalence
- Faible trafic / Accès aisé
- Espace de parking et stockage extérieur important
- Partie de la parcelle en zone d’habitat à caractère rural au plan de secteur, permettant l’aménagement d’une habitation ou d’autres constructions en entrée de site (sous réserve de demande et d’octroi de permis)
- Potentiel de développement / d’aménagement ++

Avertissements :

Cette annonce fait office de publicité. Elle ne peut être assimilée à une offre ferme et définitive. Elle constitue un appel à obtenir des intérêts à l’achat . Les informations qu’elle contient sont non exhaustives et données à titre indicatif. En cas d’intérêt confirmé de la part du candidat, un dossier complet est disponible sur simple demande.

Le prix affiché constitue la base de négociation. Le vendeur dispose de la capacité, totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il accepte de vendre, il choisit le candidat et l’offre qui lui conviennent le mieux en regard de ses critères, objectifs et non discriminatoires.