Warehouse for sale

1150000€

650 square meters

Immoweb code : 21932306
Immoweb code : 21932306

Overview

1 bathroom
650 square meters livable space
1793 square meters of land
Floor : 0

Description

Storage

Sorry, there is no English translation. Une opportunité rare alliant immobilier professionnel, activité commerciale existante et perspectives de rentabilité idéalement situé et proche de la E42 !

Découvrez cet ensemble immobilier polyvalent implanté sur un terrain de 1.793 m², développant environ 650 m² bâtis, comprenant :
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450 m² d’entrepôt, avec accès indépendant par l’arrière.


- 200 m² de bureaux entièrement aménagés, comprenant un espace de travail ouvert, une salle de réunion, une réserve, une cuisine, une salle de douche et des sanitaires.

Un vaste espace de parking extérieur.
Le véritable atout de cette propriété réside dans ses infrastructures et son activité déjà opérationnelle :
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Bornes de recharge électrique installées et générant des revenus récurrents.
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Activité existante, en progression, présentant une rentabilité attractive.
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Cabine électrique évolutive et compteur de 250 kW.


- Panneaux photovoltaïques
- Espace de coworking entièrement aménagé.
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Possibilités de développement avec l'installation de bornes supplémentaires et la valorisation des surfaces disponibles.


Un investissement offrant une double opportunité : l'acquisition d'un actif immobilier professionnel et la reprise d'une activité rentable disposant encore d'un réel potentiel de croissance.


Le bâtiment sera entièrement libre à l'acte.


Conditions financières:
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Prix du bâtiment : 1.150.000 € hors frais.
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Prix du fonds de commerce : 350.000 € HTVA, comprenant les équipements et installations liés à l'activité.


Les deux acquisitions sont envisagées dans le cadre d'une même opération.


Dossier financier, chiffres d'exploitation, informations sur la rentabilité et détails complémentaires disponibles sur demande auprès de l'agence.


Contactez-nous pour découvrir cette opportunité et organiser une visite.
Publicité non contractuelle. Les informations, superficies et données mentionnées sont communiquées à titre indicatif, sous réserve d’erreurs, d’omissions ou de modifications, et ne constituent aucun engagement contractuel.

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