Aperçu
Description
Maison 3F sur les hauteurs de Seraing
Située sur les hauteurs de Seraing, au cœur d’un quartier calme et particulièrement recherché, cette agréable maison 3 façades avec joli jardin offre un beau potentiel et séduira les amateurs souhaitant aménager un bien selon leurs envies. Le hall d’entrée dessert un séjour, une cuisine ainsi qu’une véranda offrant un espace supplémentaire et une agréable ouverture vers l’extérieur. À l’étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu’une salle de bains. Le sous-sol complète le bien avec une buanderie bénéficiant d’un accès direct vers l’extérieur et le jardin, un garage ainsi qu’une cave offrant un espace de rangement appréciable. À l’extérieur, le joli jardin constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours et du calme de cet agréable quartier. Côté technique, la maison dispose de châssis en bois en simple et double vitrage, équipés de volets dont certains électriques, d’un foyer au gaz ainsi que d’une citerne d’eau de pluie. Le bien ne dispose pas de chauffage central. L’installation électrique est non conforme. PEB : G. Une maison au beau potentiel, à rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement dans un environnement résidentiel recherché sur les hauteurs de Seraing. À découvrir ! Photos améliorées avec l'IA.
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 114 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 557 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260915025417 |
| Emission CO₂ | 108 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 52636 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 575 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Liboy Lejeune & BR associés. (IPI 503523)
| Adresse |
Rue de Plainevaux 149/1
4100 - Seraing |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7868483 |
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