Maison à vendre
225000€
3 chambres 95 mètres carrés
Aperçu
Description
Seraing haut - Maison 3 chambres avec beau jardin
Ekilibre a le plaisir de vous présenter cette belle maison 3 chambres idéalement située sur le haut de Seraing, à proximité directe du Centre Hospitalier Bois de l'Abbaye, de beaux espaces verts et de toutes commodités. Venez découvrir cette agréable maison 2 chambres avec possibilité d’en aménager une troisième (actuel bureau) profitant d’un beau jardin bien orienté et de volumes intéressants (à moderniser). Composition :
Rez : Hall d’entrée, toilette indépendante, cuisine à moderniser, lumineux séjour. 1er étage : Palier, 2 belles chambres, bureau/ 3ème chambre et salle d’eau à moderniser. Sous-sol : buanderie et garage. Extérieur: jardin bien orienté et bel abris de jardin. Techniques : Châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz de ville, chaudière à moderniser, toiture bon état, installation électrique non conforme, citerne eau de pluie de 1000 L, PEB n°20260916031488, classe F (Espec : 510 kWh/m².an – Etotal 50.688kWh/an). RC : 743€
Contactez-nous sans plus tarder pour organiser votre visite !
| Année de construction | 1949 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6.2 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 10 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 228 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 143 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 510 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260916031488 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 50688 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 85 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 225000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 743 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Ekilibre (IPI 507491)
| Adresse |
Avenue du chêne, 177
4802 - Heusy |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7849558 |
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