Maison à vendre

Maison d'architecte 4 chambres, garage, bureau prof.libérale

Maison mitoyenne d'architecte (matériaux nobles) avec garage, idéale pour grande famille avec enfants. Très bien située dans le quartier calme de Robermont, près du centre ville de Liège (arrêts bus (15minutes) (collèges), Bois-de-Breux (CHU NotreDame des Bruyères), Fléron), à proximité à pied d'écoles primaires et maternelles, de commerces (spar, boulangerie, boucherie, pharmacie), du centre sportif Nicolas Spiroux.
Elle comporte un RDC avec hall d'entrée, garage, wc, bureau et ancienne salle de dessin (aménageables pour profession libérale (médecin ou autre) ou en chambre/dressing supplémentaire. Un 2ème emplacement de garage pourrait être aménagé dans le prolongement du garage actuel également (moyennant petits travaux).
Au 1er étage, cuisine équipée opérationnelle, wc et un grand salon salle à manger lumineux de 42m2 traversant (façade à rue / façade arrière) avec feu ouvert; une petite terrasse de 6m2 orientée plein sud donne sur le jardin.
Au 2ème étage, 4 chambres (13.3/12.6/11.2/8.4m2) autour du hall/escaliers et 2 salles de bains.
Au sous-sol, vide-ventilé partiel et 3 caves sur 43m2 avec buanderie.
Toutes les dalles sont en hourdis en béton armé, y inclus la toiture plate (étanchéité refaite il y a une dizaine d'années).
Le bâtiment est opérationnel (chauffage / électricité contrôlés).
Outre les photos de l'existant, des plans de chaque niveau et des rendus des aménagements possibles sont joints, ainsi que la page de garde du PEB (E (limite D)).