Maison à vendre

MAISON EN COLOC, JARDIN & TERRASSE - LIÈGE CENTRE

L'agence SKYIMMO vous propose cette maison unifamiliale actuellement exploitée en colocation, située à l'arrière de la Rue Saint-Gilles 154 au centre-ville de Liège, ce bien est composé comme suit :

RDC : cuisine/séjour commun (36,34) - chambre 1 (11,02) - chambre 2 (12,13) - salle de bain (3,13)
1ER ÉTAGE : chambre 3 (11,7) - chambre 4 (13,35) - chambre 5 (11,95) - salle de bain (11,31) - buanderie (4,36)

Ce bien dispose également d'une terrasse et d'un jardin de 110 m2 !

Cet immeuble avec un énorme potentiel de rendement est actuellement loué en colocation (4 chambres sur 5 louées) pour un revenu locatif de ±1.600€/mois. Après une légère rénovation, ce revenu peut atteindre les 2.200€/mois sans difficulté. Un investissement clé en main particulièrement rentable !


Panneaux photovoltaïques : 12 panneaux installés
Châssis : double vitrage en PVC et bois
Chauffage : chauffage central au gaz naturel à condensation
Toiture : en pente (en bon état)
Électricité : conforme
Revenu cadastral : 446€ ( POSS. D'OBTENIR LES FRAIS REDUITS )
PEB : D E.spec : 329 KWh/m2.an - E.totale : 49660 kwh/an - Numero : 20260121019936



Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et de la gare des Guillemins !

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :

04/250.02.61
[email protected]
www.skyimmo.be

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