Appartement
Vous recherchez un appartement spacieux offrant une vue magnifique et la possibilité de le personnaliser à votre guise ? Alors cet appartement situé au 16e étage est fait pour vous ! Il comprend un grand espace de vie lumineux, une chambre, une superbe terrasse de 14 m² et bénéficie d'un bon classement énergétique (EPC B). De plus, vous habiterez à deux pas du Rivierenhof, avec des commerces et les transports en commun à deux pas.
L'ascenseur vous emmène en un clin d'œil au 16e étage, où vous entrez dans l'appartement par le hall d'entrée doté d'un vestiaire encastré très pratique. De là, vous accédez au grand espace de vie, où la vue magnifique et la lumière abondante sautent immédiatement aux yeux.
Un vaste espace de vie avec une vue à couper le souffle
Le salon, d’environ 40 m², est très spacieux et dispose d’un beau parquet à lames continues qui apporte une touche chaleureuse. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez ici d’une lumière naturelle abondante et d’un panorama impressionnant sur la verdure environnante. Il y a suffisamment de place pour un grand coin salon, une table à manger conviviale et éventuellement un coin bureau. Le lambris en bois au plafond confère en outre à une partie de la pièce une jolie touche rétro. À l’origine, l’appartement comptait deux chambres, mais en intégrant l’une d’elles à l’espace de vie, celui-ci a gagné considérablement en volume. Vous préférez retrouver deux chambres ? Vous pouvez alors rétablir l’agencement d’origine.
À gauche du salon se trouve la cuisine indépendante, qui a besoin d’être rénovée. Elle est dotée d’un carrelage au sol, de placards de cuisine beiges, d’un double évier, d’un réfrigérateur et d’une cuisinière avec plaque de cuisson et four. Ici aussi, vous disposez d’une grande fenêtre offrant une vue imprenable. C’est l’endroit idéal pour installer à terme une nouvelle cuisine à votre goût.
Se réveiller avec une vue panoramique
La chambre est située à côté de l’espace de vie et dispose du même parquet à lames carrées chaleureux. Ici aussi, les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière et offrent une vue magnifique sur la verdure. De plus, la porte vitrée donne directement accès à la terrasse. Et cette terrasse, avec ses 14 m², est un véritable atout ! Elle s’étend sur toute la largeur de l’appartement et est accessible aussi bien depuis le salon que depuis la chambre. Un endroit idéal pour aménager un petit coin salon confortable, y disposer quelques plantes et profiter,
| Quartier ou lieu-dit | Nieuw Borgerhout |
|---|---|
| Année de construction | 1973 |
| Étage | 16 |
| Nombre d'étages | 18 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 75 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 131 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261008-0003971783-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 169000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 365 € |
| Revenu cadastral | 924 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 16290 - |
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