Appartement
Licht, ruimte en een fenomenaal uitzicht vanop de 16de verdieping, mét XL-terras en gunstig EPC
Vanuit de inkomhal met handige ingemaakte vestiairekast wandel je door naar de grote leefruimte, waar meteen het prachtige uitzicht en de overvloed aan licht opvallen.
De woonkamer is met haar ca. 40 m² lekker ruim en heeft een mooie, doorlopende blokjesparket. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van heel wat natuurlijk licht en een indrukwekkend panorama over de groene omgeving. Oorspronkelijk telde het appartement twee slaapkamers, maar door één kamer bij de leefruimte te betrekken, werd die een pak groter. Wil je liever opnieuw twee slaapkamers? Dan kun je de oorspronkelijke indeling herstellen.
Links van de woonkamer vind je de aparte keuken die aan vernieuwing toe is. Ook hier heb je een groot raam met een fantastisch uitzicht. Een ideale plek om op termijn een nieuwe keuken naar eigen smaak te installeren.
De slaapkamer ligt naast de leefruimte en heeft dezelfde warme blokjesparket. Via de glazen deur stap je bovendien rechtstreeks het terras op dat terras met zijn 14 m² een absolute troef is! Het strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement en is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de slaapkamer toegankelijk. De badkamer is, net als de keuken, wat gedateerd. Verder is er nog een handige berging in het appartement en een privékelderberging.
Voor meer info:
| Wijk of buurt | Nieuw Borgerhout |
|---|---|
| Bouwjaar | 1973 |
| Verdieping | 16 |
| Aantal verdiepingen | 18 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 75 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 131 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261008-0003971783-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 169000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 365 € |
| Kadastraal inkomen | 924 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 16290 - |
Neem contact op