Bien exceptionnel à vendre

Villa de plain-pied avec vue exceptionnelle à Beaufaux

Située dans le très prisé quartier de Beaufaux à Ellezelles, cette exceptionnelle villa de plain-pied se trouve sur un magnifique domaine. Vous rêvez d’une intimité totale, de grands espaces, d’un jardin exposé plein sud avec piscine et d’une vue unique sur le Pays des Collines? Ne cherchez plus, cette propriété a tout pour vous séduire.
Qu’est-ce qui rend cette maison si unique? Un impressionnant volume de plain-pied de ± 315 m², un volume que l’on rencontre rarement dans ce type de construction. Le spacieux séjour et la salle à manger constituent le cœur de la maison. De grandes baies vitrées offrent une belle luminosité et font entrer pleinement la vue sur le jardin et les environs. Depuis les autres pièces, la connexion avec l’extérieur reste également omniprésente. La maison dispose également d’une grande cuisine, d’un bureau séparé, de 4 chambres, 3 salles de bains, 3 toilettes et d’un double garage avec 2 portes. À l’arrière du garage se trouve en outre un espace de rangement réfrigéré particulièrement pratique.
À l’extérieur, ce sont surtout l’espace et la tranquillité qui dominent. Le jardin entièrement exposé plein sud dispose d’une terrasse aménagée avec barbecue intégré et store banne. Tout autour de la maison, vous profitez d’un cadre verdoyant et préservé, avec comme atout supplémentaire la piscine. L’extérieur invite véritablement à profiter de toute la faune et la flore que ce lieu a à offrir! Autre atout particulièrement intéressant : la propriété bénéficie d’une façade à rue de près de 100 mètres. Cela permet d’envisager une division de la propriété en 2 parcelles distinctes. Il ne s’agit évidemment pas d’une obligation, mais cette possibilité offre des perspectives intéressantes pour l’avenir.
La maison est à moderniser, mais se trouve globalement en bon état. Des matériaux de qualité et chaleureux ont été utilisés dans l’ensemble de la propriété. Les murs et la toiture sont déjà isolés et la maison bénéficie d’un PEB de classe D. Le chauffage est assuré par un chauffage central au mazout, combiné à un système de chauffage au plafond. Un agréable feu de bois apporte également une touche supplémentaire de chaleur et de convivialité.
La grande force de cette propriété réside peut-être dans la combinaison de tout ce qu’elle offre. Une villa généreuse de ± 315 m², un magnifique domaine, un jardin exposé plein sud, une piscine, une intimité totale et une vue sur le Pays des Collines qui reste exceptionnelle au quotidien.