Aperçu
Description
Cette propriété hors du commun, située sur le Mont de l’Enclus, bénéficie d’un environnement particulièrement calme et verdoyant. Cette maison de caractère offre de généreux volumes, un magnifique jardin, plusieurs accès et un agencement atypique. Actuellement occupée comme maison familiale, elle convient parfaitement à ceux qui recherchent une habitation spacieuse pour toute la famille. Elle présente également un potentiel intéressant pour un bed & breakfast, un projet d’habitat partagé ou une maison kangourou.
Dès l’entrée, vous découvrez l’atmosphère singulière et la polyvalence de cette propriété. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un hall. Cet agencement généreux offre tout l’espace nécessaire à une vie familiale confortable et permet d’aménager les différentes pièces selon vos envies.
Au premier étage se trouvent une pièce de vie supplémentaire, une seconde cuisine, une salle de bains et deux chambres. La présence de cuisines et de salles de bains à différents niveaux, associée aux différents accès, permet d’envisager une cohabitation tout en préservant l’intimité de chacun. Cette configuration constitue également un atout pour une grande famille, pour recevoir des invités ou pour aménager un espace de travail ou de loisirs distinct.
Le dernier étage offre la possibilité d’aménager trois chambres supplémentaires et dispose d’un hall ainsi que d’un vaste espace de terrasse sur le toit. Cet espace extérieur constitue un lieu privilégié pour profiter du calme et du cadre verdoyant. Ces possibilités d’aménagement apportent une flexibilité supplémentaire pour répondre à différents besoins.
Le sous-sol offre lui aussi de beaux volumes. Plusieurs caves, des locaux techniques et pas moins de trois garages permettent de disposer de nombreux espaces pour le stationnement, le rangement et les loisirs.
À l’extérieur, le magnifique et vaste jardin complète l’ensemble. Vous y profitez de verdure, d’intimité et de tranquillité, avec suffisamment d’espace pour aménager des coins de détente, accueillir les jeux des enfants ou créer un espace extérieur partagé.
Que vous recherchiez une maison familiale de caractère aux volumes généreux ou une propriété permettant de concrétiser un projet d’habitat ou d’hébergement original, cette demeure sur le Mont de l’Enclus mérite votre attention. Les autres affectations envisagées devront être adaptées aux éventuels travaux nécessaires et autorisations applicables.
| Disponible le | 1 février 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1918 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 10 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 239 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 6 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 1663 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1000 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 84 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 333 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260920014500 |
| Emission CO₂ | 65 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 435000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 74 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adresse |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Référence externe | 7850773 |
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