Aperçu
Description
Propriété d'exception à Wilogne (Houffalize) au cœur des Ardennes construite en 2008, offrant deux spacieux appartements de 120 m² et un gite indépendant de 80 m². Implantée sur un magnifique terrain de 6.000 m², elle bénéficie d'une vue panoramique imprenable, d'un environnement calme et d'une intimité absolue. Grâce à sa pompe à chaleur, ses panneaux solaires thermiques et son excellent PEB B, ce bien allie confort moderne et faibles coûts énergétiques. Idéal pour un projet familial, du cohabitat intergénérationnel, une activité touristique ou un investissement rentable avec plusieurs sources de revenus. Une opportunité unique alliant qualité de vie, espace, flexibilité et potentiel de rendement au cœur de l'une des plus belles régions de Belgique.
| Année de construction | 2008 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 310 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 8 |
| Salles de bains | 3 |
| Surface du terrain | 5491 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 98 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230203017884 |
| Emission CO₂ | 28 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 11436 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 879000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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ARDENNE IMMO (IPI 100143)
| Adresse |
Rue du Purnalet 8
6980 - La Roche-en-Ardenne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7733407 |